✨ Condomínio Villa Bothânica – Penedo | Itatiaia-RJ ✨
🏡 Casas exclusivas com CACHOEIRA dentro do condomínio e contato total com a natureza, a poucos minutos do centro!

🌿 Diferenciais das Casas:
• 2 suítes, sendo 1 com varanda e vista deslumbrante para a serra e a cachoeira
• Sala ampla com varanda e muita luz natural
• Cozinha com área de serviço
• Roupeiro
• Garagem para 1 carro

💦 Lazer (a ser entregue ao atingir 50% das vendas):
• Piscina com 32m de frente para a cachoeira
• Churrasqueira
• Banheiro
• Paisagismo final
🌊 Um verdadeiro refúgio para relaxar todos os dias!

🌄 Ambiente Único:
Cachoeira privativa, natureza exuberante e um clima perfeito para quem busca qualidade de vida, paz e conexão com o verde.

🔒 Condomínio:
• Taxa: R$ 500/mês
• Incluso: limpeza das ruas, corte da grama, manutenção do jardim, iluminação e internet das câmeras de segurança
• Convenção condominial: padronização de fachada e demais normas internas
• Internet individual por conta do morador
• Unidades entregues prontas (exceto área de lazer, que inicia após 50% das vendas) IMAGEM DO PROJETO DA ÁREA DE LAZER APENAS ILUSTRATIVA!

📌 Unidades disponíveis: Casas 3, 4, 5, 6 e 7

🏦 Financiamento:
Permitido pela Caixa e demais bancos.
Empreendimento regularizado com Habite-se e toda documentação em ordem.

💰 Valor de venda: R$ 500 mil
💸 Valor de locação: R$ 2.900 sem armários (casa 6) e 3.300 com armários (casa 9).

📲 Agende sua visita!
Chame no direct ou WhatsApp: (24) 99944-7070