✨️🌳 Incrivel Pousada em Maringá RJ  (Visconde de Mauá) no coração ❤️ da Serra da Mantiqueira, excelente oportunidade de negócio!✨️🌿

Charmosa pousada com empresa 100% legalizada, sem dívidas; composta por aconchegantes 9 chalés 🏡, todos com cama de casal ou queen size, colchões novos, lareira, frigobar, cofre, chuveiros elétricos e a gás.

📌 Muito bem localizada, a pousada conta com amplo jardim, piscina Natural com acesso direto ao Rio Preto 🏞, piscina 🏊‍♀️, sauna ♨️, jacuzzi 🛀, estacionamento 🚙, sede principal, bar 🍹, restaurante 🍽 e salão para eventos!🥳

Terreno escriturado, com 4.202m² 📐 e construções registrada com area de 217,35m²; mina d’água 🌊 que atende apenas a esta e mais duas propriedades vizinhas.

✨️🏡 São 9 chalés sendo:

🔑 5 chales com 20,80m² cada

🔑 3 chalés com 26,40m² cada.

🔑 1 chalé com 28,50m².

🛀 Área da sauna e jacuzzi com 44,24m².

🧘 Local de sossego, muito bem cuidado, de fácil acesso ao centro comercial.

💰 Valor da transação: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 650,00 ao ano