🏡 Oportunidade Única em Maringá – Visconde de Mauá (RJ)

💰 Ideal para investidores do setor de turismo e hospitalidade

Excelente imóvel comercial e residencial à venda em localização privilegiada, na via principal de Maringá (RJ), com alto fluxo turístico durante todo o ano.

📍 Destaques do imóvel:

✔ Terreno com 630 m²

✔ 27 metros de frente para a avenida asfaltada (RJ-151 – Mauá x Maromba)

✔ Loja com aproximadamente 84 m² (14×6), pronta para exploração comercial

✔ Pousada com 5 suítes aconchegantes

✔ Diversas lareiras, agregando charme e conforto ao ambiente de montanha

✔ Água de nascente direto nas torneiras

✔ Fundos com acesso ao Rio Preto — um dos principais atrativos naturais da região

📄 Documentação 100% regularizada:

✔ IPTU em dia

✔ Registro no RGI de Itatiaia

💼 Potencial de rentabilidade imediata com turismo consolidado na região de Visconde de Mauá, além de possibilidade de ampliação do empreendimento.

💰 Valor: R$ 1.400.000,00

🔄 Estuda propostas, incluindo permuta ou imóvel como parte de pagamento.