🔥 OPORTUNIDADE RARA NO IPIRANGA I — IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR! 🔥

Se você está procurando um imóvel diferenciado, com espaço de sobra e localização estratégica, essa é daquelas oportunidades que simplesmente não aparecem todo dia.

📍 Localizada a apenas 15 metros da avenida principal do Ipiranga I, em uma região com forte potencial comercial e valorização constante.

🏡 Casa térrea em terreno inteiro de 375m², com 203m² de área construída — tudo isso em um terreno plano, com excelente aproveitamento!

✨ Destaques do imóvel:

• 4 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e jardim de inverno 🌿

• Mezanino perfeito para escritório ou home office

• Quarto externo — ideal para ateliê, depósito ou até renda extra

• Sala ampla com varanda

• Copa espaçosa + cozinha grande com armários e bancada em granito

• Área de serviço com armários

🚗 Garagem para até 10 carros — um diferencial enorme, principalmente para uso comercial!

🌞 Quintal amplo na frente com excelente incidência de sol — perfeito para construir piscina ou área gourmet dos sonhos

🍖 Área de lazer coberta já pronta — só falta personalizar com sua churrasqueira!

💼 Perfil versátil:

Perfeita para morar com conforto, montar seu negócio ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

💰 Valor imperdível: R$ 850.000

🔁 Proprietário estuda permuta por casa em Resende até R$ 400 mil.

⚠️ Imóveis com esse tamanho, localização e potencial simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

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